Beschrijving
YB Makelaardij mag deze fijne hoekwoning met een ruime achtertuin aanbieden. Deze leuke instapklare woning is gelegen in de wijk de Noorderhoek, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Sneek.
De woning is van binnen fantastisch afgewerkt, zo zijn de kleuren samengesteld door een binnenhuisarchitect waardoor het een prachtig geheel vormt.
Naast dat de woning stijlvol is ingericht heeft de woning nog meer voordelen. Zo is de woonkamer recent voorzien van een nieuw plafond met isolatie en spots(verlichting) De muren en plafonds zijn allemaal gestuct en de woning is voorzien van een betonvloer met isolatie en vloerverwarming. Afgewerkt met een prachtige betonlook marmoleumvloer. Aansluitend bevindt zich een open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de heerlijke ruime achtertuin.
Op de eerste verdieping vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime kamers en een badkamer. De kamers zijn nu ingedeeld in twee slaapkamers en een kantoorruimte.
De moderne badkamer is door de huidige bewoner volledig vernieuwd en gemoderniseerd met behoud van de authentieke details van de woning.
De tuin is gelegen op het Noord-Westen waardoor je in de middag heerlijk kan genieten van de zon in je tuin. De achtertuin is voorzien van een vlonder en verschillende zithoekjes.
Achter in de tuin staat nog een berging, waar je de tuinspullen in kan opbergen en je fiets kwijt kan.
De woning heeft een eigen achterom en grenst aan de steeg waardoor je makkelijk en snel bij de berging bent.
Indeling:
hal/entree, toilet (hangcloset), trapkast met aansluiting voor de wasmachine, woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
1e Verdieping:
overloop met toegang tot 3 ruime kamers en een vernieuwde moderne badkamer, de kamers zijn nu ingedeeld in twee slaapkamers en een kantoorruimte.
2e verdieping:
Middels de vlizotrap is er toegang tot de ruime zolder/berging, de zolder is op dit moment in gebruik als bergzolder.
Pluspunten:
* Hoekwoning
* Perceelgrootte 177 m²
* Vloerverwarming
* Moderne keuken en toilet
* Vernieuwde moderne badkamer
* Betonvloer met marmoleum
* Open keuken
* De woning is goed onderhouden
* Openslaande deuren naar de tuin (kunststof tuindeuren voorzien van HR++ beglazing)
* Spouwmuur na-geïsoleerd in 2019
* Gehele woning (m.u.v. 1 klein raam) voorzien van dubbele beglazing
Ben jij enthousiast geworden over deze fantastische woning maak dan snel een afspraak op YB makelaardij.nl dan laat ik jou graag deze woning zien.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
