Verkocht:Schokkerweg 10, 8754 AJ Makkum - Foto
Verkocht
+32

Schokkerweg 10 8754 AJ Makkum

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1967
  • 260 m² perceeloppervlakte
  • 78 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden in Makkum

Wonen in Makkum betekent wonen vlak bij het water, de historische vissershaven en het IJsselmeer. Aan de Schokkerweg staat deze verzorgde tussenwoning uit 1967. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning waar je direct kunt wonen.

Via de entree met toilet en praktische wasruimte kom je in de sfeervolle doorzonwoonkamer. Door het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de keuken is een prettige, open leefruimte ontstaan met veel lichtinval. De openslaande deuren naar de achtertuin versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen met buiten.

De open keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met familie of gasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Dankzij de stahoogte biedt deze verdieping volop mogelijkheden en genoeg bergruimte.

De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom. Ook aan de voorzijde is een verzorgde voortuin aanwezig.

De woning ligt in een rustige woonwijk met scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook de haven, het strand en het IJsselmeer zijn dichtbij. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en recreatie samenkomen.

Kenmerken:
* Instapklare tussenwoning
* Woonoppervlakte circa 78 m²
* Perceeloppervlakte 123 m²
* Drie slaapkamers
* Moderne keuken (2019)
* Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren
* Ruime zolder met mogelijkheden
* Achtertuin op het zuiden met achterom
* Vrijstaande stenen berging met elektra
* Energielabel B
* Rustige ligging nabij voorzieningen en IJsselmeer

Ben je op zoek naar een verzorgde woning met een heerlijke tuin? Dan is Schokkerweg 10 in Makkum zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met YB Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00024
Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 23 juni 2026
Laatste wijziging
Maandag 6 juli 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1967
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
260 m²
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
22,49 m²
Keukenoppervlakte
7,16 m²
Inhoud
301 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noorden
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit HR Ecomline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Makkum A 6505
Perceeloppervlakte
123 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Súdwest-Fryslân A 6508
Perceeloppervlakte
137 m²
Omvang
Geheel perceel